Service

Ein Mehrfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung ist ein wichtiger Baustein zur eigenen Altersvorsorge und Kapitalanlage. Gleichzeitig gibt es zahlreiche Aufgaben, Pflichten, Fristen und Termine, die zu beachten und einzuhalten sind.

Ein Auszug unserer Leistungsbeschreibung

  • Entgegennahme sonstiger Zahlungen, z. B. Versicherungsleistungen
  • Prüfung und Begleichung aller Kostenrechnungen
  • Einholen von Angeboten für Instandhaltungsmaßnahmen
  • Veranlassung und Überwachung aller erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen
  • Veranlassung der Beschaffung aller erforderlichen Gebrauchsgegenstände und Versorgungsgüter
  • Günstige Konditionen bei ausgewählten Energieversorgern und Wohngebäudeversicherungen incl. Glasbruch und Graffiti (ohne Aufpreis) und Elementarschäden durch Einschluss in den bestehenden Verwalterrahmenvertrag
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Koordination von Handwerkern, Hausmeistern und weiteren Dienstleistern


WEG-Verwaltung

  • Erstellung von Wirtschaftsplänen und Hausgeldabrechnungen
  • Erstellung einer digitalen Belegprüfung, die Sie ganz bequem von Zuhause aus vornehmen können
  • Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Eingangskontrolle aller Hausgeldzahlungen
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug vereinbarter Hausgelder
  • Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen auf Spar- oder Festgeldkonten

Mietverwaltung

  • Ansprechpartner für die Mieter/innnen
  • Erstellung von Mietnebenkostenabrechnungen
  • Eingangskontrolle aller Mietzahlungen
  • Mahnwesen bei Zahlungsverzug vereinbarter Mietzahlungen
  • Abschluss von Mietverträgen
  • Durchführung von Mieterhöhungen


Um die Durchgängigkeit und Rechtssicherheit für alle unsere Abrechnungen und Wirtschaftspläne sicher zu stellen arbeiten wir ausschließlich mit der Software Karthago 2000 von der Firma UTS.